ลงประกาศฟรี โพสฟรี โปรโมทเว็บไซด์ให้ติดอันดับ SEO ด้วย PBN

 รับผลิตกระเป๋าพรีเมี่ยมทุกรูปแบบกระเป๋าใส่ดินสอ รับผลิตกระเป๋าทุกประเภท โดย บริษัท ไทยโมเดอร์นแบ๊กส์ จำกัด
มั่นใจคุณภาพ ด้วยประสบการณ์มากกว่า 20 ปี
📞 095-535-2559, 097-469-4656
🌐 www.thaimodernbags.com

แอดไลน์ เพื่อสั่งซื้อ 😃
"คลิ๊ก ที่นี่" https://lin.ee/gjx1XIB

ลงทุนคอนโด ต้องรู้! วิธีคิด Yield & Case Study
จะซื้อคอนโดปล่อยเช่าต้องรู้


ในโลกการลงทุนมีหลายแบบ การลงทุนในอสังหาฯ ลงทุนคอนโด ยังถือเป็นการลงทุนยอดนิยม
ทั้งในอดีตจนถึงปัจจุบัน ซึ่งมีทั้งซื้อและลงทุนคอนโด เพื่อเก็งกำไร ซื้อเพื่อซื้อขายใบจอง
ซื้อเพื่อเก็บเป็นทรัพย์สินแทนเงินเก็บ หรือซื้อเพื่อปล่อยเช่า ซึ่งใครที่อยากลงทุน
ซื้อคอนโดปล่อยเช่า หนึ่งในแนวคิดที่หลายคนนิยมทำกันมาก ๆ สำหรับหารายได้แบบ Passive Income ต้องยกให้กับการ "ลงทุนคอนโดปล่อยเช่า" เพราะในยุคนี้มีผู้คนจำนวนมากต้องการหาที่อยู่อาศัยแบบชั่วคราวภายในเมืองเพื่อความสะดวกในการเดินทาง แต่ไม่ได้คิดซื้อถาวร อย่างไรก็ตามเมื่อคุณมีแผนปล่อยเช่าคอนโดนี้อยู่ในใจคำถามที่มักสร้างข้อสงสัยอย่างมากย่อมหนีไม่พ้น ควรตั้งราคาค่าเช่าเท่าไหร่ดี? ทางการเงินจึงมีคำว่า "Yield" เกิดขึ้น และเป็นเรื่องที่นักลงทุนรวมถึงผู้ปล่อยเช่าสินทรัพย์ต้องทำความรู้จักเอาไว้เลย 
ต้องทำความเข้าใจการคิด Yield ซึ่งคำนี้คืออะไรมาดูกัน


Yied คืออะไร?
Yield หมายถึง ผลตอบแทนในการลงทุนปล่อยเช่าคอนโด ลงทุนคอนโด ซึ่งเป็นตัวแปรสำคัญในการลงทุนอสังหาฯ เพื่อที่จะตัดสินใจลงทุนในแต่ละโครงการ
Yield (เยลด์) หากแปลตามคำศัพท์ภาษาอังกฤษหมายถึง ผลตอบแทน แต่สำหรับในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ คำ ๆ นี้จะให้ความหมายว่า "ผลตอบแทนจากค่าเช่าที่ได้รับ" หรือ Rental Yield เป็นอีกวิธีที่ได้รับความนิยมอย่างมากสำหรับคนที่วางแผนปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท เพื่อประเมินราคาค่าเช่าที่เหมาะสม ซึ่งไม่ใช่แค่การลงทุนคอนโดปล่อยเช่าเท่านั้น แต่ยังใช้ได้กับบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม อาคารพาณิชย์ คลังสินค้า อพาร์ตเมนท์ รวมไปถึงที่ดินด้วย 


ลงทุนคอนโด
ซึ่งวิธีการคิดเบื้องต้น ทางเราได้ยก Case Study มาให้ดังนี้
ลงทุนคอนโด
ซื้อราคาห้องคอนโด ราคา 2.59 ล้านบาท
ปล่อยเช่า 13,000 บาท ต่อเดือน
ซึ่งหากปล่อยเช่าทั้งปี จะได้ค่าเช่า 156,000 บาทต่อปี
วิธีการคิด Yield คือ
ค่าเช่าทั้งปี หาร ราคาห้อง
แล้วนำมาคูณ 100
จะได้อัตราผลตอบแทนต่อปี


ในสมการข้างต้นจะเท่ากับ
(156,000 / 2,590,000) x 100 = 6%
Yield จะเท่ากับ 6% ต่อปี
ซึ่งยังไม่รวมการคำนวณค่าใช้จ่ายต่างๆ เช่นค่าส่วนกลาง ค่านายหน้า อื่นๆ เป็นต้น

[font="Inter Tight", sans-serif]สนใจติดต่อ
[font="Inter Tight", sans-serif]Mobile : 0888744499 , 0979565144[/font]
[font="Inter Tight", sans-serif]LINE : @livaliestate[/font]
[font="Inter Tight", sans-serif]https://www.livaliestate.com[/font]
[font="Inter Tight", sans-serif]https://www.facebook.com/livaliestate[/font]
[font="Inter Tight", sans-serif]Email : livaliestate@gmail.com[/font][/b][/font][/size]

ขายบ้านหรู ขายคฤหาสน์หรู ขายคอนโดหรู  ขายโฮมออฟฟิศ
ขายบ้านหรูมือสอง ขายคฤหาสน์หรูมือสอง ขายคอนโดหรูมือสอง ขายคอนโดหรูมือสอง คฤหาสน์หรู บ้านหรู คอนโดหรู คฤหาสน์หรูมือสอง บ้านหรูมือสอง คอนโดหรูมือสอง ขายบ้านหรูกรุงเทพ ขายคฤหาสน์หรูกรุงเทพ ขายคอนโดหรูกรุงเทพ ลงทุนคอนโด
ขายคอนโดหรูกรุงเทพ ขายโฮมออฟฟิศกรุงเทพ บ้านหรู คฤหาสน์หรู คอนโดหรู คอนโดปล่อยเช่า

รับซื้อที่ดิน ขายบ้านหรู ขายบ้าน ขายตึก  ขายคอนโด ขายที่ดิน บ้านรีโนเวท รับรีโนเวทบ้าน ออกแบบตกแต่งภายใน รับสร้างบ้านและอาคาร เว็บไซต์ฝากขายบ้าน เว็บไซต์ฝากขายที่ดิน ลงประกาศอสังหาฟรี ลงประกาศขายบ้านฟรี ลงประกาศขายคอนโดฟรี


ลงทุนคอนโด

ผลิตป้ายไวนิล,ธงญี่ปุน,สติกกเกอร์,โรลอัพ,STANDEE 
ผลิตคิวงานด่วน 3 ขั่วโมง หลังสรุปงาน
โทร 091 728 3798 (คุณโชค) หรือแอดไลน์@147pvynm

ขออนุญาตอัพเดตกระทู้

LINE OA: @pkgroup
Email: pk.024170959@gmail.com
โทร: 062-969-7982 | 086-619-5599 | 081-828-9028 | 02-894-4820 | 02-417-0959

ขออนุญาตอัพเดท กระทู้

ร้านแบตเตอรี่ใกล้ฉัน  ร้านขายแบตเตอรี่รถยนต์ ทุกรุ่น ทุกยี่ห้อ พร้อมช่างเทคนิคให้บริการเปลี่ยนแบตเตอรี่รถยนต์นอกสถานที่ 24 ชั่วโมง โทร.0859446181

www.ขายส่งอุปกรณ์กีฬา.com ดำเนินการโดย บริษัท มีดี สปอร์ต จำกัด ผู้จัดหาอุปกรณ์กีฬาครบวงจร ที่ได้รับการรับรอง Thai sme-gp (EGP กรมบัญชีกลาง กระทรวงการคลัง)

รับจัดงานแต่งงาน Livali Wedding
พบกับ คุณโบว์ & คุณ k คู่รักที่น่ารักของเรา ประจําเดือนมีนาคม 2022
เรารู้สึกเป็นเกียรติที่ได้เป็นพยานรักของคุณ ขอบคุณมากสําหรับโอกาสและเราซาบซึ้งกับคําชมของคุณ เราจะบริการคุณด้วยกิจกรรมสุดประทับใจ ตามคอนเซ็ปต์ของเรา " ไม่ใช่แค่งานแต่ง แต่มากกว่างานแต่ง ""
สําหรับข้อมูลเพิ่มเติม : รับจัดงานแต่งงาน
เรามีบริการจัดระเบียบ [url=https://www.livaliwedding.com/]รับจัดงานแต่งงาน[/url] และถาดของขวัญ (ขันหมาก) ให้เช่า
-FACEBOOK : =AZVN2M7ZZ5qa-AgrT7xHz7_RYEfVIkPVWW7M7mADC_TZ6Wx8OHIPxHV5ab5iAgELJpHA1LF-q6OnBO6bRA0WKejxd0kxc00XzI3bFB89vd8vLrMTQNX1lfChki97jxG29wUzuuZT98bOO39nv6A7a6kR5IP7PnpMiDwIzSgvF42jlrEODfrka-ZSBfH9HSrX2Ot-9G71BcgqsJxy5b0Yj6UG&__tn__=kK-R]https://www.facebook.com/livaliwedding/
-ไลน์@ : @livaliwedding
-IG : livaliwedding
เว็บไซต์ =AT1TOd-8GZpBKst5Cp17mZVuKvVKeCpA1tvnA4p80EUcaATD_71F6cgdgV_S1FZI6-T0mLHrpohG_DL6MVjmy4yVhXz5KWORnKALKCBtvj_ovgfwLPrkaTeZJLd7zhDeYVbYmbRW4VyM7gjCr6r30NlU9o-hDI2pYReNqPFcnAM7xsAXMpsClLcgY7MeAW3qhYHWy0N3pYqLbq5zbZbwuPq4Q4AUa9AI7Io]http://www.livaliwedding.com/
มือถือ 0888744499,0979565144
งานแต่งงาน Livali
One stop service Wedding organizer โดยคุณ Dip Boyscout เขาจะบริการคุณด้วยความรักและความห่วงใยจากใจ คุณสามารถไว้ใจเราได้
FACEBOOK =AZVN2M7ZZ5qa-AgrT7xHz7_RYEfVIkPVWW7M7mADC_TZ6Wx8OHIPxHV5ab5iAgELJpHA1LF-q6OnBO6bRA0WKejxd0kxc00XzI3bFB89vd8vLrMTQNX1lfChki97jxG29wUzuuZT98bOO39nv6A7a6kR5IP7PnpMiDwIzSgvF42jlrEODfrka-ZSBfH9HSrX2Ot-9G71BcgqsJxy5b0Yj6UG&__tn__=kK-R]https://www.facebook.com/livaliwedding/
LINE. รับจัดงานแต่งงาน ออแกไนซ์งานแต่งงาน ให้เช่าพานขันหมาก Livali Wedding
IG : livaliwedding
เว็บไซต์ http://www.livaliwedding.com/
มือถือ 0888744499,0979565144
ลีวาลีย์ เวดดิ้ง รับจัดงานแต่งงาน รับจัดงานแต่งครบวงจร ออ แก ไนซ์ งานแต่ง ดูแลพิธีการ โดย ดิ๊พ บอยสเก๊าท์ พิธีกรงานแต่ง ขอดูแลทุกคู่รัก ด้วยหัวใจ ด้วยอุปกรณ์ที่ทรงคุณค่าและมีความสวยงามตามหลักจารีตประเพณี ลำดับทุกขั้นตอนพิธี โดย พิธีกรงานแต่งงาน มืออาชีพ ดิ๊พ บอยสเก๊าท์
LIVALI WEDDING รับจัดงานแต่งงาน บริการถ่ายพรีเวดดิ้ง

ขอทราบราคาการจัดงานค่ะ สามารถติดตามได้ที่ไหนบ้างคะ
รบกวนขอเบอร์ติดต่อกลับหน่อยครับ
งานสวยงามมากๆเลยอยากร่วมงานด้วยมากๆ
รบกวนขอ Contact เพิ่มเติมหน่อยครับ

  แบตเตอรี่รถยนต์ 24 ชั่วโมง ต้องการ เปลี่ยนแบตเตอรี่ หรือ พ่วงแบตเตอรี่  โทรหาเราได้เลยเรา 0956671668

ผลิตป้ายไวนิล,ธงญี่ปุน,สติกกเกอร์,โรลอัพ,STANDEE 
ผลิตคิวงานด่วน 3 -24 ขั่วโมง หลังสรุปงาน
โทร 091 728 3798 (คุณโชค)
หรือแอดไลน์@147pvynm

แพทย์ผู้เชี่ยวชาญและมีประสบการณ์ ในการทำเสริมจมูก เสริมจมูกเชียงใหม่ ลานนาวดีคลินิกเชียงใหม่

ผลิตป้ายไวนิล,ธงญี่ปุน,สติกกเกอร์,โรลอัพ,STANDEE 
ผลิตคิวงานด่วน 3 ขั่วโมง หลังสรุปงาน
โทร 091 728 3798 (คุณโชค) หรือแอดไลน์@147pvynm