ลงประกาศฟรี โพสฟรี โปรโมทเว็บไซด์ให้ติดอันดับ SEO ด้วย PBN
ตลาดซื้อขายสินค้าออนไลน์ โฆษณาสินค้าฟรี => อสังหาริมทรัพย์ => Topic started by: Fern751 on January 21, 2025, 01:51:09 AM
เจ้าของบ้าน และเจ้าของที่ดินทุกคนคงทราบดีว่า การเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เป็นหน้าที่ที่ต้องดำเนินการก่อนเดือนเมษายนของทุกปี โดยสามารถตรวจสอบข้อมูลว่าต้องเสียภาษีหรือไม่ ผ่านทางองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น หรือสอบถามผ่านช่องทางออนไลน์ของแต่ละพื้นที่ที่เกี่ยวข้องสำหรับเจ้าของบ้านจัดสรร (https://www.nakornthong.co.th/project/1/colony) ที่อาจสงสัยว่าจำเป็นต้องเสียภาษีที่ดินหรือไม่ ในบทความนี้เราได้รวบรวมข้อมูลสำคัญเกี่ยวกับการเสียภาษีบ้านจัดสรรมาฝาก เพื่อช่วยให้คุณเข้าใจถึงรายละเอียดที่ต้องปฏิบัติอย่างครบถ้วน ถ้าพร้อมกันแล้ว ไปดูกัน(https://lh7-rt.googleusercontent.com/docsz/AD_4nXc_r-VB-WwQbrSJUipNMqtmxvTLwFi4mfh-DWTej8wRwZHyCmw8E_3jCfUnTtSMephGFfVJeRyHF1x9_TmlloK4U2-SgqNKx7cV430TzSfGvDWJMskOvOxEsPYtJRwiKpoG-wTIUA?key=hk0-90TvC0HAMpLVyP4YASyA)[ol]
[/ol]
เนื่องจาก บ้านจัดสรรมีด้วยกันหลายราคา ทำให้การคิดอัตราภาษีที่ดิน อ้างอิงตามมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ หากคุณเป็นเจ้าของบ้านจัดสรรมูลค่าไม่เกิน 50 ล้านบ้าน ไม่จำเป็นต้องเสียภาษีแม้แต่บาทเดียว แต่ถ้าเกิน 50 ล้านบาท จะต้องเสียภาษีในอัตราตั้งแต่ 0.02-0.1% ของมูลค่าที่ดิน และสิ่งปลูกสร้าง ดังนี้[ul]
- บ้าน 50-75 ล้านบาท คิดอัตราภาษี 0.03% โดยคิดล้านละ 300 บาท
- บ้าน 75-100 ล้านบาท คิดอัตราภาษี 0.05% โดยคิดล้านละ 500 บาท
- บ้าน 100 ล้านบาทขึ้นไป คิดอัตราภาษี 0.1% โดยคิดล้านละ 1,000 บาท
[/ul]
(https://lh7-rt.googleusercontent.com/docsz/AD_4nXcfgrFy0QVH6bzu9d82lS1j_wysn4N0qlTV6uiC_nNM2n05KWK-kdj513-nhgGIvdPobohGEdWzQWuD4dPaHpHu48jh9TSBPNTgYMchmSP-NH0VyXHIg3U-J5k2KUpnF8woO_jQ?key=hk0-90TvC0HAMpLVyP4YASyA)[ol]
[/ol]
เมื่อคุณเริ่มบ้านจัดสรรหลังที่สองขึ้นไป จะต้องเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างตามอัตรามูลค่าอสังหาริมทรัพย์ ดังนี้[ul]
- บ้าน 0-50 ล้านบาท คิดอัตราภาษี 0.02% โดยคิดล้านละ 200 บาท
- บ้าน 50-75 ล้านบาท คิดอัตราภาษี 0.03% โดยคิดล้านละ 300 บาท
- บ้าน 75-100 ล้านบาท คิดอัตราภาษี 0.05% โดยคิดล้านละ 500 บาท
- บ้าน 100 ล้านบาทขึ้นไป คิดอัตราภาษี 0.1% โดยคิดล้านละ 1,000 บาท
[/ul]
หวังว่าบทความนี้จะเป็นประโยชน์สำหรับผู้ที่กำลังวางแผนซื้อบ้านจัดสรรในช่วงเวลานี้ โดยเฉพาะผู้ที่กำลังมองหาบ้านหลังที่สอง ควรเตรียมเงินสำรองสำหรับการเสียภาษีที่ดินด้วย
ขอบคุณข้อมูลจาก https://nakornthong.co.th/ (https://nakornthong.co.th/)